Aqua Centrum Kolbudy posiada „Zaświadczenie o przyjęciu do użytkowania obiektu bez zastrzeżeń”. Dokument z dnia 31 grudnia 2021 roku wydał Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Powiecie Gdańskim. Zastrzeżenia i uwagi do wykonania niektórych elementów inwestycji zgłasza jednak sam inwestor, czyli spółka „Reknica”, który ma prawo oczekiwać od wykonawcy bezbłędnie zrealizowanego przedmiotu zamówienia. Szczegółowo opisane w protokole usterki są aktualnie usuwane.
Dokumentacja sporządzona przez komisję odbiorową liczy 150 stron. W opracowaniu skrupulatnie opisano każdą, nawet najdrobniejszą usterkę, co z uwzględnieniem największych detali udokumentowano na fotografiach zajmujących zdecydowaną większość protokołu.
- W dokumentacji usterki opisano na kilku stronach, pozostałą część stanowią zdjęcia elementów, które wymagają korekty – mówi wójt Andrzej Chruścicki. – Jest kilka poważniejszych uwag, z których znaczną część już usunięto, pozostałe usterki są na bieżąco eliminowane. Wiele wskazanych niedociągnięć to jednak detale i kosmetyka. Obowiązkiem inwestora jest oczekiwać obiektu wykonanego w najwyższym standardzie. Zarówno ja, jak i spółka „Reknica” na pierwszym miejscu stawiamy bezpieczeństwo naszych mieszkańców. Liczba stron protokołu nie jest niczym nadzwyczajnym, a świadczy wręcz o rzetelnej i skrupulatnej pracy komisji. Dodam, że dokument dotyczący szkoły metropolitalnej liczył około 500 stron. Zastanawia mnie jednak dlaczego wszystkie niedoróbki i błędy wyniknęły dopiero na etapie kończenia budowy. Tego typu usterki powinny być eliminowane na bieżąco. Od tego są inspektorzy nadzoru branżowego, którzy w mojej ocenie zawiedli. Czy osoby, które nadzorowały budowę nie widziały tych błędów wcześniej?
W zaświadczeniu wydanym 31 grudnia 2021 roku przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego czytamy m.in.:
„…Budynek pływalni krytej z kotłownią gazową przy zespole kształcenia podstawowego i gimnazjalnego wraz z instalacjami: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania, ciepła technologicznego, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, elektryczną i teletechniczną oraz niezbędną infrastrukturą techniczną: budową sieci kanalizacji sanitarnej, wodociągowej, elektroenergetycznej, instalacji gazu, sieci kanalizacji deszczowej oraz elementami zagospodarowania terenu: stanowiskami postojowymi wraz z drogą dojazdową i chodnikami, inwestycja na dz. 723/1, 723/2 w miejscowości Kolbudy został przyjęty do użytkowania na podstawie kompletu dokumentów złożonych inwestorów”. – (pisownia oryginalna)
Sprzeciwu ani uwag w sprawie uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu nie wniosła Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Pruszczu Gdańskim. Stosowne zezwolenia, opinie i stanowiska – bez uwag - wydały również służby sanitarno-epidemiologiczne i Urząd Dozoru Technicznego.
Dokumenty wydane dla Aqua Centrum Kolbudy:
- Protokoły i raporty z wykonania czynności dozoru technicznego dla kotłów i zbiorników ciśnieniowych – z dnia 3 grudnia 2021 roku
- Protokół kontroli Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Pruszczu Gdańskim - z dnia 8 grudnia 2021 roku
- Stanowisko w zakresie ochrony przeciwpożarowej w sprawie zgodności wykonania obiektu z projektem budowlanym – z dnia 30 grudnia 2021 roku
- Zaświadczenie o przyjęciu do użytkowania obiektu bez zastrzeżeń – z dnia 31 grudnia 2021 roku
W protokole końcowym swoje uwagi dotyczące inwestycji zawarł inwestor, czyli spółka „Reknica”.
- Protokół końcowy jest formą finalnego rozliczenia pomiędzy inwestorem, a wykonawcą – wyjaśnia Andrzej Bożyk, prezes spółki „Reknica”. - Każdy kto realizował jakąkolwiek inwestycję, jak np. budowa domu wie, że bezbłędne wykonanie tego typu przedsięwzięcia jest praktycznie niemożliwe. Zanim rozliczymy się z budowlańcami chcemy, aby wszystko było estetyczne, solidne, czyste a co najważniejsze bezpieczne dla użytkownika. Nie inaczej jest w przypadku Aqua Centrum Kolbudy. Wszystkim nam zależy, aby obiekt nie wzbudzał żadnych wątpliwości i obaw użytkowników. To sztandarowa gminna inwestycja, która musi być wykonana perfekcyjnie. Wspólnie z wykonawcą pracujemy nad tym, aby wszelkie wykazane przez spółkę i inspektorów usterki i niedoróbki wyeliminować. Jesteśmy też w stałym kontakcie z Urzędem Gminy Kolbudy.
Wójt Andrzej Chruścicki przyznaje, że mimo presji ze strony mieszkańców i zadawanych coraz częściej pytań o termin udostępnienia obiektu na pierwszym miejscu stawiać należy bezpieczeństwo.
- Nie ma wątpliwości, że wszelkie niedoróbki i wykazane zagrożenia dla użytkowników muszą być wyeliminowane – mówi Andrzej Chruścicki. – Osoby wysyłające swoje dzieci na lekcje pływania muszą mieć pewność, że obiekt jest bezpieczny dla ich pociech. Inwestor robi swoje, wykonawca również, a specjaliści posiadający niezbędną wiedzę i stosowne uprawnienia nadzorują ten proces. Mieszkańców proszę jeszcze o odrobinę cierpliwości. Zapewniam, że obiekt dostarczy wszystkim wiele frajdy i radości. Mam jednak świadomość, że są tacy, którym nie jest to na rękę. Osoby, które dopuściły do tego, że tak wiele usterek wypłynęło dopiero w finalnym etapie inwestycji powinny ponieść tego konsekwencje.
Wykonawca dokłada starań, aby wykazane w protokole usterki zostały wyeliminowane. Od terminu ich usunięcia uzależniona jest data udostępnienia obiektu mieszkańcom.
Jakie to zagrożenia niosą te tzw. "drobne niedociągnięcia", że aż miesiąc (a może dłużej) musi trwać ich usuwanie?